根据规划，现代书城位于裙楼的二至三层，营业面积近万平方米。书城内设有多功能展厅、咖啡馆和书吧等。此外，东方文德广场内还将建设一条长100多米、宽20米的露天步行街，并独有一个九米高、世界一流的展示大厅，在这里可定期举办名人售书、文艺沙龙以及艺术古玩收藏品展览等大型活动。此外，书城还拥有超过800个车位。