据了解，启明小区有住户约800户，自2007年8月以来由圣弦物业公司管理。启明居委会工作人员梁先生说，“因物管公司清洁不到位，两年多来业主投诉不断。今年春节，部分业主拒绝交纳管理费，旧物业公司竟然派人砸门讨钱，搞得人心惶惶。有关部门不止10次要求该公司老总开会整改，但其负责人几乎每次都以在外开会为由不出席。去年，该公司服务企业资质证书还被公布失效。”

　　今日起，新物管广东新广国际物业管理有限公司将按所合同进入小区接管。根据居委会提供的合同，新物管上岗后，住宅楼居民每户物管费用仍为30元/月，维持原价。